IMMOBILIEN-BEWERTUNG
Gutachtenerstellung nach ImmoWertV (§ 194 BauGB)
(Verkehrswertgutachten für Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Unternehmer, Behörden, Versicherungen)
Gutachtenerstellung nach BelWertV
(Gutachten für Kreditinstitute, Bausparkassen)
Ich bewerte:
Wohnwirtschaftliche Immobilien
Grundstücke (unbebaut)
Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
Mehrfamilienwohnhäuser
Eigentumswohnungen
Photovoltaikanlagen
Baumängel und Bauschäden
Gewerbeimmobilien
Gewerbegrundstücke (unbebaut)
Landwirtschaftliche Nutzflächen
Photovoltaikanlagen
Wohn- und Geschäftshäuser
Betriebs- und Produktionsstätten
Handelsimmobilien
Hotels- und Gastronomie
Spezialimmobilien
Freizeitimmobilien
Landwirtschaft
Baumängel und Bauschäden
Plausibilisierung externer Gutachten
Überprüfung der
- Einhaltung aktueller Verordnungen und Gesetze (z.B. BelWertVkonformität)
- Aktualität und Plausibilität von angesetzten Werten (Miete, Baupreise, Bewirtschaftungskosten u.a.)
- Aktualität von Markt- und Beleihungswert
Durch 17 Jahre praktische Erfahrung und
Bewertung von über 1.200 regionalen Immobilien
konnte ich mir ein sehr hohes Maß an regionaler Marktkenntnis (vor allem im Eifelkreis Bitburg-Prüm) aneignen. Für eine realistische Verkehrswert-Einschätzung ist diese Marktkenntnis enorm wichtig.
Neben der eigentlichen Wertermittlung erstelle ich Ihnen auf Wunsch auch eine detaillierte Marktanalyse und nehme Stellung zur Standortqualität und der Drittverwendungs- Möglichkeit der Immobilie. Diese Analysen und Recherchen unterstützen in hohem Maße unter anderem auch bei Kauf- und Verkaufsentscheidung oder einer Risikoanalyse.